核心要过四关：分清境内境外财产、确定适用哪国法律、搞定公证认证、处理好税务与外汇。境外文件必须经公证+领事认证（或海牙认证）才能在境内使用。
境内房产和境外存款，继承时分别适用哪个国家的法律？
根据《涉外民事关系法律适用法》第三十一条，不动产法定继承适用不动产所在地法律。也就是说，你在北京的房子，不管子女在哪个国家，都得按中国法律来继承。动产（存款、股票、股权）则适用被继承人死亡时经常居所地法律。比如被继承人生前常住美国，那么这笔存款的继承顺序、配偶份额，就要看美国哪个州的法律。边界很清楚——房子看地方，钱看人住哪。
子女在国外，如何办理国内继承所需的亲属关系公证和死亡证明认证？
这是最卡脖子的环节。境外出具的死亡证明、亲属关系证明、放弃继承权声明书，都必须先在文件所在国完成公证，然后送中国驻该国使领馆做领事认证（或办海牙认证）。整套跨境文书流转，顺利的话两三个月，碰上文件瑕疵退回补正，半年就搭进去了。北京长安公证处曾处理过一起案子：美国律所出具的《内华达州继承法律意见书》，经公证、海牙认证后才被国内采信。注意，海牙公约成员国之间取消领事认证，改用附加证明书，流程简化了不少，但非海牙成员国仍要走双认证。
继承境外资产后，钱怎么合规汇回国内？要交哪些税？
目前中国大陆没有遗产税。法定继承人继承境内房产，免征个人所得税和契税，只需缴房产价值万分之五的印花税（目前暂免）。但卖房变现后的资金要汇出境外，就得过外汇管理这一关。外汇局要求提供“资金来源链路完整性”证明——从继承权公证、完税证明到房产交易合同，每一环的凭证都不能断。有律师反映，某涉美继承案中，当事人将内地上市公司股票变现后，美国那边资本利得税和州税加起来逼近40%，而国内换汇出境审批还没走完，两边时限夹击，压力极大。
“继承财产换汇出境时，相关资产在国内的完税情况及完税证明是重点审核事项，需与内地税务部门和外汇管理部门进行充分的解释沟通工作。”——汉坤律师事务所跨境家事法实务分析
外籍子女继承境内房产，会不会被限购或影响产权过户？
不会。外籍子女与境内子女享有同等继承权，我国法律从未对继承人设置国籍限制。办理不动产过户时，需提交继承权公证书（或法院判决书）、死亡证明、亲属关系证明等，有抵押的房产要先处理抵押——贷款银行通常要求清偿剩余贷款、办完抵押权涂销，才能启动继承过户。农村宅基地或祖宅年代久远的话，还得先申请房管部门确认房产实际位置和面积，处理历史遗留的税务问题。
真正值得深究的，是不同司法辖区对无遗嘱继承的配偶份额规定差异。比如加拿大BC省，无子女时配偶拿100%遗产，同居男友/女友可能被视同配偶；美国各州规则也不一样。这些细节，往往在最后关头才暴露出来，提前做一次域外法律查明，比事后补救省太多事。
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